Constitución de Comunidades

  • Convocatoria a Junta General Extraordinaria de Constitución
  • Redacción y notificación de Acta de Constitución
  • Obtención del libro de Actas y legalización del mismo
  • Inscripción de la Comunidad en la Delegación de Hacienda y obtención del CIF
  • Apertura cuenta corriente de la Comunidad
  • Alta de servicios para la puesta en marcha de la Comunidad, (luz, agua, ascensores, teléfono, seguro comunitario, empleados etc.)

Gestión y Administración de Comunidades ya constituidas

  • Velamos por el buen régimen de la Comunidad, sus instalaciones y servicios, con visitas periódicas
  • Atendemos la conservación y mantenimiento, con servicios técnicos adecuados, contamos con un muy competente equipo de profesionales para atender el mantenimiento y conservación de la Comunidad
  • Preparamos con la debida antelación las Juntas Generales de carácter Ordinario y Extraordinario, con la confección de presupuestos, liquidación anual de gastos e ingresos y la elaboración de informes contables
  • Ejecutamos los acuerdos adoptados en Juntas Generales en materia de obras, previa presentación de presupuestos de empresas especializadas
  • Actuamos como Secretario de las Juntas Generales y custodiamos, a disposición de los titulares, la documentación de la Comunidad.
  • Mantenemos contacto directo con el Presidente de la Comunidad y su Junta Directiva, informándoles del funcionamiento de la misma y facilitándoles información y detalle de los gastos e ingresos.
  • Emitimos y gestionamos el cobro de todos los recibos ya sean ordinarios o extraordinarios, con la domiciliación bancaria o transferencia como opción mas generalizada, pudiéndose establecer por la Comunidad otras formulas.
  • Gestionamos el cobro de recibos de propietarios morosos, en los plazos acordados en la Junta para el pago de recibos, procedemos a la reclamación amistosa de impagados y, en su caso, a la vía judicial.
  • Gestionamos la tramitación de siniestros, con la compañía aseguradora de la comunidad, realizando un seguimiento hasta su total resolución.
  • Gestionamos subvenciones con Organismos Oficiales (Administración local, autonómica y estatal).
  • Asesoramos jurídicamente acerca de la Ley de Propiedad Horizontal (Administrador licenciado en Derecho)
  • Celebramos las Juntas Generales Ordinarias o Extraordinarias en la localidad donde se encuentre ubicada la Comunidad.
  • Disponemos de sala de juntas propia con capacidad para 30 personas.
  • Disponemos de un seguro de responsabilidad Civil que el Colegio de Administradores de Fincas de la provincia de Alicante tiene contratado para todos sus colegiados ejercientes.